Ihr Finanzierungslotse

Erst rechnen, dann entscheiden

Rechnen Sie Ihr Vorhaben Schritt für Schritt durch: von den Baukosten über die Baunebenkosten bis zum Gesamtbudget und der monatlichen Rate. Die Summen fließen automatisch ineinander. Ihre Eingaben können Sie jederzeit im Browser speichern und beim nächsten Besuch fortsetzen.

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1 · Baukosten

Alles rund um das Gebäude selbst.

Haussumme

Diese Summe fließt automatisch als Haussumme in den Budget-Überschlag ein.

2 · Baunebenkosten

Alle weiteren Kosten rund um den Bau – Richtwerte und „inkl."-Hinweise (bei Hanse Haus oft im Hauspreis enthalten) helfen dabei. Die Summe fließt automatisch in den Budget-Überschlag ein.

PositionRichtwertHanse HausIhr Wert
Allgemeine Baunebenkosten
Notargebühren, Grunderwerbsteuer ca. 5–6 % vom Kaufpreis ca. 5–6 %
Maklercourtage (falls anfallend) ca. 3,48 % ca. 3,48 %
Baugenehmigung ca. 500 € ca. 500 €
Finanzierungsgebühren etc. ca. 0–3,5 % ca. 0–3,5 %
Bereitstellungszinsen etc. ca. 0–3,5 % ca. 0–3,5 %
Doppelbelastung Zinsen, Miete etc. ca. 2.500 € ca. 2.500 €
Transport, Montage, Kran, Autokran ca. 4.500 € inkl.
Baustrom, Bauwasser ca. 500 € ca. 500 €
Versicherungen ca. 500 € ca. 500 €
Sämtliche Arbeits- und Schutzgerüste ca. 3.500 € inkl.
Abfallcontainer ca. 2.000 € inkl.
Baustellen-WC ca. 600 € inkl.
Fachbauleitung inkl.
Planung
Bodengutachten ca. 1.500 € inkl.
Vermessung, Lagepläne ca. 2.500 € ca. 2.400 €
Architekt, Baugesuch, Eingabepläne (Haus & Keller) ca. 7.000 € inkl.
Schnurgerüst ca. 2.000 € inkl. bei Vermessung
Statische Berechnung, Werkpläne etc. ca. 3.000 € inkl.
Prüfstatik (je nach Bundesland) ca. 3.000 € inkl.
Wärmeberechnung und Energiepass ca. 1.000 € inkl.
Nachweise/Bescheinigungen für Zuschüsse & Fördermittel ca. 1.000 € inkl.
Werkplanung und Ausführungszeichnungen inkl.
Technische Unterlagen, Anträge (Wasser, Strom, Telefon, Abwasser) ca. 500 € inkl.
Blower-Door-Test ca. 950 € inkl.
Anschlüsse
Wasseranschluss bis zur Wasseruhr ca. 3.500 € ca. 3.500 €
Abwasser ab ca. 1 m vor Haus ca. 3.500 € ca. 3.500 €
Stromanschluss bis Hauptsicherung ca. 3.000 € ca. 3.000 €
Telefon / Fernsehen / Internet ca. 500 € ca. 500 €
Stromleitungen inkl. Zählerkasten ca. 2.000 € Anschluss u. Zählerkasten inkl.
Erdarbeiten & Außenanlagen
Aushub u. Vorbereitung Baugrube ca. 15.000–25.000 € ca. 15.000–25.000 €
Abfuhr und Wiederverfüllen bei Keller ca. 10.000–20.000 € ca. 10.000–20.000 €
Außenanlagen / Terrassen / Zugang Haustür ca. 5.000–15.000 € ca. 5.000–15.000 €
Küche ca. 10.000–25.000 € ca. 10.000–25.000 €
Umzugskosten ca. 5.000–15.000 € ca. 5.000–15.000 €
Summe Baunebenkosten

Richtwerte nach einer Hanse-Haus-Übersicht; „inkl." kennzeichnet Leistungen, die bei Hanse Haus im Hauspreis enthalten sein können. Alle Angaben unverbindlich.

3 · Budget-Überschlag

Ihre Gesamtkosten auf einen Blick.

Haussumme (aus Baukosten)
Baunebenkosten (aus Rechner)
Gesamtkosten ca.

4 · Finanzierungsrechner

Ihre monatliche Rate auf einen Blick.

Darlehensbetrag (Gesamtkosten − Eigenkapital)
Monatliche Rate ca.

Alle Werte sind unverbindliche Näherungen zur ersten Orientierung und ersetzen keine individuelle Finanzierungs- oder Förderberatung. Ihre konkreten Zahlen ermitteln wir gemeinsam.

Fördermittel

Welche Förderung kommt für Sie infrage?

Wenn Ihr Kostenrahmen steht, geht es an die Fördermittel. Förderprogramme ändern sich laufend – und genau das macht sie so wertvoll. Ich prüfe für Ihr Vorhaben, was aktuell möglich ist, und begleite Sie durch den Antrag.

KfW 300 – Wohneigentum für Familien

Zinsgünstige Kredite für Familien mit Kindern beim Neubau energieeffizienter Häuser. Höhe abhängig von Kinderzahl und Effizienzstandard.

KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau

Förderkredite für besonders energieeffiziente und klimafreundliche Neubauten (u. a. mit QNG-Nachweis).

QNG – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Voraussetzung für die höchste Förderstufe. Holzbau bringt hier von Natur aus starke Argumente mit.

Fördermöglichkeiten persönlich prüfen lassen